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SAINT DENIS - 97400

CAP BELLEPIERRE

  • 53 logements
  • Du T2 au T3

Informations programme

  • Date de livraison : Mars 2026
  • Eligible au PTZ : Oui
  • Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
  • Eligible à la loi Girardin IS : Oui
+ Voir les dispositifs fiscaux

Description du programme

UNE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION A SAINT DENIS DANS LE QUARTIER PRISE DE BELLEPIERRE

Ce nouveau programme immobilier neuf est situé à St Denis, première ville de l’Outre-Mer et poumon économique et culturel de l’île de La Réunion. En plein cœur de la colline de Bellepierre la résidence est située à 10 minutes à pied d'une école et lycée, du CHU ou du jardin de l’état. En voiture, les accès au centre-ville et ses commerces ou encore de la forêt de la providence sont également accessible en moins de 10 minutes. Situé sur l’entrée ouest de la ville, Saint-Paul est à 25 min et l’aéroport à moins de 20 minutes de route.

La résidence est composée d’appartements allant du 2 au 4 pièces et surplombe l’océan. Son architecture élégante et intemporelle épouse les courbes de l’Allée des Saphirs, et ses façades contrastées, sont ponctuellement habillées de tôle métallique effet zinc, Enfin les murs se parent de pierres au niveau du rez-de-chaussée. 
Les parties communes sont soignées : des dallages en bois distribuent les différents Îlots dans un environnement très végétalisé. 
Conformes à la réglementation thermique, acoustique et aération des logements neufs outre-mer (RTAA DOM), les appartements sont naturellement ventilés et utiliseront l’énergie solaire pour la production d’eau chaude.

Laissez-vous séduire par de larges espaces extérieurs qui procureront calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un jardin privatif arboré. La plupart des appartements bénéficient de balcons et larges terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Ces pièces de vie prolongent vos intérieurs pour contempler pleinement l’océan ou la montagne. Un lieu idéal pour se détendre sur les hauteurs de la ville.

 Conçus pour le confort, les appartements sont bien équipés : traversants permettant une ventilation naturelle, sol souple en lames grand format dans les pièces sèches, Carrelage dans les salles de bains, les salles d’eau et WC,  meuble vasque, cuisines équipées (hors 4 pièces), placards aménagés,  menuiseries extérieures en aluminium, production d'eau chaude solaire, brasseurs d’air dans les chambres, local à vélos au rez-de-chaussée, parking en sous-sol.
- Les varangues et terrasses sont carrelées en carreaux grand format (sur plots pour certaines terrasses) et les rez-de-chaussée offrent des jardins privatifs et sont sécurisés par des volets roulants.

Un emplacement idéal pour investir et défiscaliser vos impôts en Loi Pinel Outre-mer ou en Girardin IS, mais également y établir votre résidence principale à Saint-Denis.

Prestations

  • Brasseur d'air dans la chambre
  • Meubles vasques dans les salles d'eau
  • Varangues et terrasses carrelées par carreaux grand format
  • Résidence sécurisée et équipée de vidéophone
  • Attentes pour la climatisation dans les chambres

Garanties

  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie financière d'achèvement
  • Garantie parfait achèvement

Lots disponibles

T2 à partir de 273 000€

Surfaces de 57,7 à 68,5 m2

T3 à partir de 319 000€

Surfaces de 67 à 73 m2

Pourquoi investir sur ce programme

  •  Quartier prisé
  •  Une réalisation architecturale très soignée

Pourquoi investir avec OKARÉ

  • Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
  • Un accompagnement personnalisé all inclusive
  • Une offre de gestion et garantie locative
  • Le financement de votre projet
  • Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
  • Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
  • Garantie de revente

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Lots disponibles

T2 à partir de 273 000€

Surfaces de 57,7 à 68,5 m2

T3 à partir de 319 000€

Surfaces de 67 à 73 m2

Découvrir la ville de SAINT DENIS

Situé au nord de l’île, Saint-Denis est le chef-lieu administratif, financier et économique de La Réunion. Véritable pôle attractif, la capitale de l’île regroupe un tiers des entreprises, commerciales, industrielles et des zones d’activités artisanales. Elle est également dotée d’une université d’envergure régionale, d’un centre de congrès et d’un pôle d’activité et de recherche technologique.

La ville de Saint-Denis possède également un véritable patrimoine historique: monuments, parcs, musées et cases créoles.

Au fil des siècles, Saint-Denis a su préserver son histoire et son patrimoine tout en s’ouvrant vers l’avenir pour devenir la première ville française d'outre-mer, tant par son dynamisme démographique que par son rayonnement culturel.

Nous contacter : 0262 90 91 50