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SAINT DENIS - 97490

FLOÉ

  • 81 logements
  • Du T1 au T2

Informations programme

  • Date de livraison : Décembre 2025
  • Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
  • Eligible à la loi Girardin IS : Oui
+ Voir les dispositifs fiscaux

Description du programme

DÉFISCALISEZ en Pinel + Outre-Mer et réduisez vos impôts jusqu’à 96 000 € !

Situé à 800 m de l’université de Sainte-Clotilde, ce nouveau programme immobilier est idéalement placé, proche des commerces, supermarchés et de la station de téléphérique (campus à 3 minutes, soit une station).

Répartis sur 2 bâtiments en R+5, ce nouveau programme immobilier neuf accueil 71 T1, 3 T1 BIS et 7 T2. La conception du projet est orientée vers le confort des étudiants : espace détente avec WIFI et services dédiés : Colis box, tables et tabourets, sèche-linge. - Sur tous les appartements des varangues, balcons ou terrasse pour prolonger les intérieurs - Des stationnements en rdc couvert et en extérieur. – Interphone et vigik. - 1 Ascenseur par bâtiment

Profitez d’une réduction d’impôts maximum avec ce programme immobilier neuf éligible « Pinel + Outre-Mer » de 32% pour toute réservation avant le 31/12/2024 au lieu de 25% en loi Pinel Outre-Mer 2024.– Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.

Prestations

  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain avec meuble vasque
  • Brasseurs d'air
  • Varangue

Garanties

  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie financière d'achèvement
  • Garantie parfait achèvement

Lots disponibles

T1 à partir de 122 300€

Surfaces de 25,17 à 38,35 m2

T2 à partir de 194 500€

Surface de 40,24m2

Pourquoi investir sur ce programme

  •  Eligible PINEL+ outre mer
  •  À 400 m de la station téléphérique
  •  À 800 m de la faculté

Pourquoi investir avec OKARÉ

  • Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
  • Un accompagnement personnalisé all inclusive
  • Une offre de gestion et garantie locative
  • Le financement de votre projet
  • Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
  • Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
  • Garantie de revente

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Lots disponibles

T1 à partir de 122 300€

Surfaces de 25,17 à 38,35 m2

T2 à partir de 194 500€

Surface de 40,24m2

Découvrir la ville de SAINT DENIS

Situé au nord de l’île, Saint-Denis est le chef-lieu administratif, financier et économique de La Réunion. Véritable pôle attractif, la capitale de l’île regroupe un tiers des entreprises, commerciales, industrielles et des zones d’activités artisanales. Elle est également dotée d’une université d’envergure régionale, d’un centre de congrès et d’un pôle d’activité et de recherche technologique.

La ville de Saint-Denis possède également un véritable patrimoine historique: monuments, parcs, musées et cases créoles.

Au fil des siècles, Saint-Denis a su préserver son histoire et son patrimoine tout en s’ouvrant vers l’avenir pour devenir la première ville française d'outre-mer, tant par son dynamisme démographique que par son rayonnement culturel.

Nous contacter : 0262 90 91 50