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Sainte-Marie - 97438
GREEN AZUR
- 62 logements
- Du T2 au T4
Informations programme
- Date de livraison : Décembre 2025
- Eligible au PTZ : Oui
- Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
- Eligible à la loi Girardin IS : Oui
Description du programme
UNE IMMERSION EN PLEIN NATURE AVEC CETTE NOUVELLE RÉSIDENCE À VIVRE A SAINTE-MARIE.
OKARE vous propose une nouvelle résidence neuve située à Sainte- Marie, commune limitrophe de Saint-Denis, connu pour son activité économique dynamique (Aéroport – Zone de La Mare, parc d’activité Actis et centre commercial de Duparc) et son cadre verdoyant (Le Bois Madame – Le port de pêche – les plantations de cannes).
Ce programme immobilier neuf est situé dans le quartier résidentiel de la Convenance, à quelques minutes du nouveau centre commercial de La Réserve et du Sentier Littoral Nord, lieu de promenade très appréciés des habitants.
Les appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux, offrent tout le confort dont vous avez besoin, avec des vues sur la ville, l’océan ou la montagne.
Spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond pour les pièces de vie principales, les logements procurent une sensation de bien-être immédiat. Chaque appartement s’ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.
- Conçus pour le confort, les appartements sont bien équipés : traversants permettant une ventilation naturelle, sol souple en lames grand format dans les pièces sèches, Carrelage dans les salles de bains, les salles d’eau et WC, meuble vasque, cuisines équipées (hors 4 pièces), placards aménagés, menuiseries extérieures en aluminium, production d'eau chaude solaire, brasseurs d’air dans les chambres, local à vélos au rez-de-chaussée, parking en sous-sol.
- Les varangues et terrasses sont carrelées en carreaux grand format (sur plots pour certaines terrasses) et les rez-de-chaussée offrent des jardins privatifs et sont sécurisés par des volets roulants.
Un emplacement idéal pour investir et défiscaliser vos impôts en Loi Pinel Outre-mer ou en Girardin IS, mais également y établir votre résidence principale à Sainte-Marie.
Prestations
- appartements traversants
- Meubles vasques dans les salles d'eau
- Brasseur d'air dans la chambre
- Varangues et terrasses carrelées par carreaux grand format
- Résidence sécurisée et équipée de vidéophone
Garanties
- Assurance dommage-ouvrage
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie parfait achèvement
Lots disponibles
T2 à partir de 231 800€
Surfaces de 54,3 à 64,8 m2
T3 à partir de 300 200€
Surfaces de 72,8 à 101,6 m2
T4 à partir de 399 300€
Surfaces de 112,1 à 158,6 m2
Pourquoi investir sur ce programme
Pourquoi investir sur ce programme
- Un cadre de vie exceptionnel dans le nord
- Des prestations de qualités
- Commerces et activités économiques très accessible
Pourquoi investir avec OKARÉ
Pourquoi investir avec OKARÉ
- Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
- Un accompagnement personnalisé all inclusive
- Une offre de gestion et garantie locative
- Le financement de votre projet
- Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
- Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
- Garantie de revente
Notre plaquette
Lots disponibles
T2 à partir de 231 800€
Surfaces de 54,3 à 64,8 m2
T3 à partir de 300 200€
Surfaces de 72,8 à 101,6 m2
T4 à partir de 399 300€
Surfaces de 112,1 à 158,6 m2
Découvrir la ville de Sainte-Marie
Découvrir la ville de Sainte-Marie
Situé au nord de l’île, Saint-Denis est le chef-lieu administratif, financier et économique de La Réunion. Véritable pôle attractif, la capitale de l’île regroupe un tiers des entreprises, commerciales, industrielles et des zones d’activités artisanales. Elle est également dotée d’une université d’envergure régionale, d’un centre de congrès et d’un pôle d’activité et de recherche technologique.
La ville de Saint-Denis possède également un véritable patrimoine historique: monuments, parcs, musées et cases créoles.
Au fil des siècles, Saint-Denis a su préserver son histoire et son patrimoine tout en s’ouvrant vers l’avenir pour devenir la première ville française d'outre-mer, tant par son dynamisme démographique que par son rayonnement culturel.
