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Saint-Paul - 97460

LES CITRINES

  • 15 logements
  • Du T2 au T4

Informations programme

  • Date de livraison : Décembre 2022
  • Eligible au PTZ : Oui
  • Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
  • Eligible à la loi Girardin IS : Oui
+ Voir les dispositifs fiscaux

Description du programme

A mi-chemin entre le centre-ville et la réserve naturelle de l’Etang Saint Paul, la résidence LES CITRINES est située :

  • À 500 mètres du Front de Mer
  • À 3 minutes des axes routiers principaux (N1, Route des Tamarins...)
  • A 5 min de la plage de Boucan Canot
  • À proximité immédiate (2 à 5 min) des espaces de loisirs et des commerces (Médiathèque, Piscine, Marché forain, tennis club...):

La résidence Les Citrines a été conçue pour vous offrir Confort, fonctionnalité et Sécurité. Elle se compose de 15 logements allant du 2 au 4 pièces, sur 3 étages plus combles.

Les logements vous offrent des espaces à vivre, traversants et bio climatiques dans le respect de la norme RTAA DOM, avec :

  • Des terrasses et varangues de 12 à 31 m²
  • Des cuisines équipées avec meubles, plaques de cuisson et hotte
  • Des salles d’eau avec meubles et douches à l’italienne
  • Des placards dans les chambres principales
  • Des brasseurs d’air

Les espaces communs sont entièrement sécurisés avec digicode et portails automatiques, et agrémentés de larges espaces verts pour le confort des habitants.

Ce programme immobilier répond aux dernières normes environnementales de construction (RTAADOM). Logements traversants pour la ventilation naturelle de l’air, isolation acoustique et thermique renforcée, énergie renouvelable.

Un projet immobilier idéal pour investir et défiscaliser vos impôts en Loi Pinel ou en Girardin IS, mais également pour y établir votre résidence principale en bénéficiant du Prêt A Taux Zéro !

Prestations

  • Cuisine entièrement équipée
  • Placard
  • Douche à l'italienne
  • Brasseur d'air

Garanties

  • Garantie financière d'achèvement
  • Garantie parfait achèvement
  • Garantie biennale
  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie decennale

Lots disponibles

T2 à partir de 239 020€

Surfaces de 51 à 52 m2

T3 à partir de 306 375€

Surfaces de 70 à 77 m2

T4 à partir de 415 890€

Surfaces de 89 à 99 m2

Pourquoi investir sur ce programme

  •  500 mètres du front de mer
  •  5 minutes de la plage de Boucan Canot
  •  3 minutes des axes routiers principaux

Pourquoi investir avec OKARÉ

  • Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
  • Un accompagnement personnalisé all inclusive
  • Une offre de gestion et garantie locative
  • Le financement de votre projet
  • Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
  • Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
  • Garantie de revente

En savoir plus

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Lots disponibles

T2 à partir de 239 020€

Surfaces de 51 à 52 m2

T3 à partir de 306 375€

Surfaces de 70 à 77 m2

T4 à partir de 415 890€

Surfaces de 89 à 99 m2

Découvrir la ville de Saint-Paul

Saint Paul, deuxième plus grande ville de la Réunion après Saint Denis, est une ville agréable et chargée d'histoire. Par sa taille et sa situation, c’est un véritable centre d’impulsion, où beaucoup d’activités se concentrent. Considérée comme l’un des berceaux de la population réunionnaise, la ville s’est développée dans un premier temps grâce à l’agriculture et aux échanges commerciaux, tandis que le tourisme est aujourd’hui très présent.

Saint-Paul offre bon nombre de loisirs et de découvertes. Son vaste territoire abrite en effet parmi les plus belles plages de l'île, notamment celles de Boucan Canot, de l'Ermitage et de la Saline-les-Bains.

Les amateurs d'activités sportives pourront quant à eux s'en donner à cœur joie en pratiquant des loisirs nautiques tels que le kayak de mer, la voile ou encore le snorkeling.

Nous contacter : 0262 90 91 50