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SAINT PAUL - 97460
LES MADELEINES
- 14 logements
- Du T1 au T5 et +
Informations programme
- Date de livraison : Juin 2025
- Eligible au PTZ : Oui
- Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
- Eligible à la loi Girardin IS : Oui
Description du programme
DANS LE QUARTIER DE L’ETANG
Au cœur du quartier résidentiel de l’étang Saint-Paul et aux portes de la future écocité OMEGA, découvrez le programme immobilier neuf Les Madeleines.
L’emplacement de ce nouveau projet offre un accès privilégié au parc naturel de l’étang Saint-Paul, aux commerces, services et loisirs de Savannah, ainsi qu’aux axes routiers qui permettent de rejoindre les bassins d’emplois du Port/La Possession, le centre-ville et le front de mer de Saint-Paul ou encore les plages de l’ouest.
D’architecture contemporaine aux charmes créoles, la résidence Les Madeleines propose 14 logements du T1 au T5. Les appartements sont conçus avec le souci d’offrir aux habitants un logement pratique et agréable. Modulables, certains appartements 3 pièces sont facilement transformables en 4 pièces pour suivre l’évolution des besoins de la famille. Les T4 et T5 en derniers étages offrent des surfaces exceptionnelles, en duplex dominant la baie.
Les prestations sont en accords avec cet esprit de confort : parquets, salles d’eau et varangues en béton ciré, douches à l’italienne, cuisines équipées, brasseurs d’airs dans toutes les pièces y compris varangues, séchoirs…
La résidence est entièrement sécurisée et propose des parkings en rez-de-chaussée.
Idéale pour une résidence principale, la résidence est également éligible au dispositif Pinel Outre-Mer et aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.
Prestations
- Parquet pvc haut de gamme
- Cuisine équipée
- Douche à l'italienne
- Brasseurs d'air dans toutes les pièces
- Béton ciré pour les salles d'eau et varangues
Garanties
- Assurance dommage-ouvrage
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie parfait achèvement
Lots disponibles
T1 à partir de 225 000€
Surface de 41,02m2
T2 à partir de 265 000€
Surfaces de 60,47 à 71,09 m2
T3 à partir de 345 000€
Surfaces de 81,96 à 84,4 m2
T4 à partir de 489 000€
Surface de 143,57m2
T5 et + à partir de 649 000€
Surface de 192,81m2
Pourquoi investir sur ce programme
Pourquoi investir sur ce programme
- Étang Saint-Paul / écocité Oméga
- Logements évolutifs
- Facilités des accès,, commerce et services / loisirs
La documentation
Pourquoi investir avec OKARÉ
Pourquoi investir avec OKARÉ
- Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
- Un accompagnement personnalisé all inclusive
- Une offre de gestion et garantie locative
- Le financement de votre projet
- Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
- Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
- Garantie de revente
Lots disponibles
T1 à partir de 225 000€
Surface de 41,02m2
T2 à partir de 265 000€
Surfaces de 60,47 à 71,09 m2
T3 à partir de 345 000€
Surfaces de 81,96 à 84,4 m2
T4 à partir de 489 000€
Surface de 143,57m2
T5 et + à partir de 649 000€
Surface de 192,81m2
Découvrir la ville de SAINT PAUL
Découvrir la ville de SAINT PAUL
Saint Paul, deuxième plus grande ville de la Réunion après Saint Denis, est une ville agréable et chargée d'histoire. Par sa taille et sa situation, c’est un véritable centre d’impulsion, où beaucoup d’activités se concentrent. Considérée comme l’un des berceaux de la population réunionnaise, la ville s’est développée dans un premier temps grâce à l’agriculture et aux échanges commerciaux, tandis que le tourisme est aujourd’hui très présent.
Saint-Paul offre bon nombre de loisirs et de découvertes. Son vaste territoire abrite en effet parmi les plus belles plages de l'île, notamment celles de Boucan Canot, de l'Ermitage et de la Saline-les-Bains.
Les amateurs d'activités sportives pourront quant à eux s'en donner à cœur joie en pratiquant des loisirs nautiques tels que le kayak de mer, la voile ou encore le snorkeling.
