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SAINT LEU - 97436
ODYSSEUM
- 36 logements
- Du T2 au T4
Informations programme
- Date de livraison : Avril 2026
- Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
- Eligible à la loi Girardin IS : Oui
Description du programme
!!OFFRE SPECIALE Déclaration d'impôts!! 7000 € de remise sur une sélection de T2 et 12000 € sur une sélection de T4 !!
Un point de vue exceptionnel sur l’océan – Saint-Leu
Notre projet Odysseum est une exclusivité OKARE Immobilier.
Odyseum est un nouveau programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson à Saint-Leu. En promontoire, il offre une vue panoramique sur l’océan dès le rez-de-jardin. Le centre de Saint-Leu est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Vous y profiterez de ses commerces, restaurants et services, ainsi que du lagon et de ses plages de sable blanc.
Les 36 appartements de ce nouveau projet sont répartis sur 4 bâtiments et se composent de 2 T1 de plus de 40 m², de 18 T2 de 68 m², d’1 T3 de 80 m² et de 15 T4 duplex de 115 m². À ces surfaces exceptionnelles s’ajoutent selon les logements des terrasses et des jardins.
La résidence propose deux niveaux d’habitation en rez-de-jardin et R+1 (et combles pour les appartements duplex) des parkings souterrains sécurisés (52 places au total : 1 part logement et 2 pour les 4 pièces) et la possibilité d’acquérir une cave privée en plus de son logement.
Les logements ont été réfléchis pour les rendre pratiques et agréables à vivre : larges surfaces extérieures pour profiter de la vue et du climat, des espaces bureaux ou enfants pour les 4 pièces, jardins pour les T2, climatisation des chambres et des séjours…
Les prestations et les équipements sont de haut niveau : Carrelage grès cérame 60X60, cuisines équipées de meubles hauts et bas, crédence en céramique, plaque, hotte et four, salle d’eau avec douche type italienne, meubles vasques, robinetterie thermostatique, brasseurs d’air dans les chambres et séjours, doublés de climatisation.
Conception, prestation, confort et cadre privilégié sont au rendez-vous avec ce projet d’exception à la vue mer panoramique. Que ce soit pour votre résidence principale, pour votre investissement patrimonial en Loi Pinel + Outre-Mer, ou pour un projet de location touristique, contactez-nous dès maintenant !
Cette résidence « Pinel+ » vous permet d’économiser jusqu’à 32% d’impôts sur le revenu (ou 96 000 € d’économie d’impôts) – Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.
Prestations
- Carrelage haut de gamme
- Cuisine équipée et électroménager
- Climatisation
- Brasseurs d'air
- Varangue spacieuse
Garanties
- Assurance dommage-ouvrage
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie parfait achèvement
Lots disponibles
T2 à partir de 305 000€
Surfaces de 71,6 à 76,8 m2
T4 à partir de 507 000€
Surfaces de 102,6 à 124 m2
Pourquoi investir sur ce programme
Pourquoi investir sur ce programme
- Vue panoramique sur l'Océan Indien
- Quartier recherché de Saint-Leu
- Emplacement prémium
La documentation
Pourquoi investir avec OKARÉ
Pourquoi investir avec OKARÉ
- Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
- Un accompagnement personnalisé all inclusive
- Une offre de gestion et garantie locative
- Le financement de votre projet
- Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
- Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
- Garantie de revente
Lots disponibles
T2 à partir de 305 000€
Surfaces de 71,6 à 76,8 m2
T4 à partir de 507 000€
Surfaces de 102,6 à 124 m2
Découvrir la ville de SAINT LEU
Découvrir la ville de SAINT LEU
Saint-Leu, est situé sur la côte ouest de l’île de la Réunion. Une station balnéaire et touristique avec ses plages, son port de plaisance, son marché exotique et tous les commerces d’une ville agréable à vivre.
La station est mondialement connue pour ses activités nautiques et sportives, notamment pour le surf et le parapente accueillant tous les ans de nombreuses compétitions et championnats.
Également ancrée sur la culture, Saint-leu dispose de musées et jardins qui mettent à l’honneur le patrimoine culturel et historique de l’île. On pense notamment au conservatoire botanique de Mascarin, au musée de Stella Matutina, au musée du Sel ou encore à l’observatoire des tortues marines « Kélonia ».
La commune de Saint-Leu est également une terre d’événements, la ville organise chaque année de grandes manifestations.
