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Saint-Paul - 97460

LE ROYAL

  • 17 logements
  • Du Local commercial au T4

Informations programme

  • Date de livraison : Décembre 2024
  • Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
  • Eligible à la loi Girardin IS : Oui
+ Voir les dispositifs fiscaux

Description du programme

DÉCOUVREZ la résidence LE ROYAL à Saint Paul – Éligible au dispositif PINEL + OUTRE- MER et GIRARDIN IS.


Situé Chaussée Royale, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pieds de la mairie et du centre-ville, du débarcadère et du marché, ou encore à 1 minute en voiture du supermarché et à 10 minutes des plages de Boucan Canot.


Les habitants profiteront ainsi des loisirs et des commodités à porter de mains.

Intimiste, la résidence neuve LE ROYAL est composée de seulement 15 logements répartis sur 2 niveaux en 1er et 2ème étage. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements offrent un grand confort dans un ensemble sécurisé avec parking en rez-de-chaussée.


Un soin très particulier a été apporté aux prestations haut de gamme, uniques sur le marché : 
Meuble de salle de bains CENIZA avec miroir LED – Robinetterie de douche et vasque intégré – carrelage 25X150 au sol – faïence de Salle de bains 31.6X100 – Douche à l’italienne – Toilettes suspendus – plans de travail en quartz – plaque à induction – portes à âme pleine stratifiée chêne – brasseur d’air " Hélice d’avion " et climatisation… 

Enfin, ce projet présente des performances énergétiques et des niveaux de conforts supérieurs à la norme en vigueur, la RTAADOM ce qui lui permet d’être éligible à la PINEL + OUTRE MER, qui offre une réduction d’impôts supérieure à la Loi PINEL classique.


Choisir LE ROYAL, c’est opter pour un programme de qualité, et se constituer un patrimoine durable et pérenne !


N’attendez pas pour découvrir ces logements exceptionnels tant par leur emplacement que leur qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui !


Un emplacement idéal pour investir en Loi PINEL + OUTRE-MER, en Girardin IS (art 217 et 244 quater W), ou pour y établir votre résidence principale au centre de Saint-Paul.
 

Prestations

  • carrelage grand format
  • cuisine haute de gamme équipée: four-induction-hotte
  • Douche à l'italienne et robinetterie intégrée
  • toilettes suspendues
  • Brasseurs d’air et climatisation

Garanties

  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie financière d'achèvement
  • Garantie parfait achèvement

Lots disponibles

Local commercial à partir de 390 000€

Surfaces de 85,5 à 99 m2

T2 à partir de 359 000€

Surfaces de 70,02 à 70,27 m2

T3 à partir de 379 000€

Surfaces de 73,37 à 89,03 m2

T4 à partir de 579 000€

Surface de 114,46m2

Pourquoi investir sur ce programme

  •  emplacement ultra stratégique
  •  Des prestations très soignées
  •  Eligible PINEL+ outre mer

Pourquoi investir avec OKARÉ

  • Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
  • Un accompagnement personnalisé all inclusive
  • Une offre de gestion et garantie locative
  • Le financement de votre projet
  • Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
  • Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
  • Garantie de revente

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Lots disponibles

Local commercial à partir de 390 000€

Surfaces de 85,5 à 99 m2

T2 à partir de 359 000€

Surfaces de 70,02 à 70,27 m2

T3 à partir de 379 000€

Surfaces de 73,37 à 89,03 m2

T4 à partir de 579 000€

Surface de 114,46m2

Découvrir la ville de Saint-Paul

Saint Paul, deuxième plus grande ville de la Réunion après Saint Denis, est une ville agréable et chargée d'histoire. Par sa taille et sa situation, c’est un véritable centre d’impulsion, où beaucoup d’activités se concentrent. Considérée comme l’un des berceaux de la population réunionnaise, la ville s’est développée dans un premier temps grâce à l’agriculture et aux échanges commerciaux, tandis que le tourisme est aujourd’hui très présent.

Saint-Paul offre bon nombre de loisirs et de découvertes. Son vaste territoire abrite en effet parmi les plus belles plages de l'île, notamment celles de Boucan Canot, de l'Ermitage et de la Saline-les-Bains.

Les amateurs d'activités sportives pourront quant à eux s'en donner à cœur joie en pratiquant des loisirs nautiques tels que le kayak de mer, la voile ou encore le snorkeling.

Nous contacter : 0262 90 91 50